标准抵押借款合同 范文VIP免费

第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准抵押借款合同范文关于标准抵押借款合同范文的文章由我细心为您整理,盼望这篇标准抵押借款合同范文合同范本可以帮到大家。标准抵押借款合同范文甲方(借款方)：_____乙方(项目方)：_____现因等项目开发建设急需资金，特以该项目股权做抵押向甲方申请借款，甲方经审核乙方项目资料后同意借款，依据国家有关法律、法规，双方经公平友好协商，特签订本合同以兹共同遵守。第一条借款项目概况一、项目名称：_____二、项目核准机关：_____三、项目建设地址：_____四、项目借款规模：XXX。期限：_____三______年。五、项目借款利息：___________年利率15%。第一______年利息在借款到账时一次性付清。第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制抵押借款合同抵押人：_____(以下简称甲方)住宅：_____法定代表人：_____抵押权人：_____(以下简称乙方)住宅：_____法定代表人：_____被担保方(客户)：_____(以下简称丙方)住宅：_____法定代表人：_____为确保乙丙双方______年______月______日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商全都，按以下条款订立本合同：_____一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。二、假如丙方末能按主合同规定期限内付第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。三、抵押登记1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应供应帮助;2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;3、全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵害废止。2、甲方负责缴付保险费;3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。五、抵押解除1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;2、全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。六、抵押财产的处分(一)丙方有列状况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的/(二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分1、与甲方协议折价转让;2、甲方在此不行撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。(三)处分抵押财产的受偿挨次和安排原则：1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及酬劳);2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方第6页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制须将余款交还甲方。(四)甲方同意，乙方依据上述规定...