第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制物业保洁外包合同范本物业保洁外包合同范本物业保洁外包合同范本发包单位：****物业管理有限公司(以下简称甲方)地址：*****联系人及电话：*******承包单位：*****保洁服务有限公司(以下简称乙方)地址：********联系人及电话：********依据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着公平自愿诚恳守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。一项目名称：***项目(地址：******)。二承包方式：采纳由乙方包工包料包工具包设备的方式。三保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域样板房及参观通道等。四保洁服务内容：上述保洁服务范围内的第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制日常保洁绿植喷水及卫生消杀等。五保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗次，清拖次，随时保洁，每分钟巡察一次，要求无垃圾灰尘，无水迹明显污渍;卫生间：每日清洁次，随时保洁，要求无垃圾灰尘，无水迹明显污渍，无异味;各办公室水吧前台及走廊通道：每日清洁次;室内及门厅绿植：每两日喷水次;小区道路广场停车场绿地及参观通道：每日清扫次，每两周冲洗次，随时保洁，要求无果皮纸屑烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁次，随时保洁，每小时巡察次，要求无垃圾无灰尘无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫次，每周拖洗次，楼梯扶手每日擦洗次，要求无垃圾灰尘，无污渍手印;各个部位垃圾桶：每日清运次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁无异味，垃圾桶四周无明显垃圾污渍;路灯楼道灯每月清洁次;门窗玻璃每天擦洗次，要求无污渍手印;小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。依据实际状况定期进行消毒和灭虫除害。第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制六合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。七承包费用：保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元)为准，依据甲方的交付区域乙方供应保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元;双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满意乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协协商定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。八结算方式承包费用按月结算，乙方于每月日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制九甲方责任：全面监督指导检查验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应关心。如遇特别保洁工作需求时(如外来人员参观创优检查台风火灾等状况)，可提前或事后通知乙方支配人员进行保洁工作。有权制定相应之管理措施监督检查标准等，以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求运作。无偿供应保洁工作所需之水电，并供应储物室休息室各一间供乙方放置保洁器械材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用;经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。敬重乙方派驻人员，不得刁难辱骂殴打乙方派驻人员，发生纠纷应马上联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理高效解决冲突。按合同商定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十乙方责任：乙方应严格按本合同商定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目供应专业日常保洁服务。严格教育培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，听从甲方的管理，爱惜甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严厉处理;造成甲方损失，乙方应负责赔偿。乙方派驻甲方的全部工作人员，必需按甲...
