二手房屋买卖正规合同

房屋买卖合同卖方：___________，身份证号码:____________________身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话:______________；手机：______________ 买方:___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 (一）卖方所售房屋地址为 ,建筑面积共___________平方米（以房产证为准）。 （二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等。 第二条 房屋权属情况 该房屋所有权证证号为：________________________，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利,并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任.由于卖方的原因,造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。 第三条 成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥______________元）二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二）买方付款方式如下: 1、买卖双方一致同意由买方按现金或银行转账方式付款。 2、定金：人民币： 元整(￥ 元）,买方应在签署本合约同时交付给卖方. 3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方. 4、楼款余额：人民币: 元整(￥ 元），在办妥房屋过户手续后，由银行直接转账给卖方。 （三）卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项： 开户行名称： 户名: 账号: 第四条 户口迁出 卖方应当在收齐房款总额之日起 日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金.如逾期超过 90 日,买方有权解除本合同，卖方应收到解除通...