第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼出租合同简洁版样书写字楼出租合同简洁版样书甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、?房屋的座落、面积及装修、设施1―1、?甲方将其合法拥有的座落在_______________________________________________出租给乙方使用。1―2、?甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、?租赁用途2―1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2―2、在租赁期限内，未事前征得甲方的`书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。三、?租赁期限第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3―1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3―2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、?租金及支付方式4―1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。4―2、该房屋租金支付方式：□年?□半年?□季度?□月度;先付后用;第一期租金签定合同_________支付，以后每期租金提前_________日支付。?租金按每年5%递增。4―3、该房屋租金由乙方通过银行转帐方式支付，收款人，，帐号：?。五、?其他费用5―1、乙方在租赁期限内，使用的?□水?□电费?□电话?□网络使用费?□物业管理费?□租金税费?□_________,由乙方按有关规定自行担当。5―2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、?房屋修缮责任6―1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6―2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。七、?转租的商定7―1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7―2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)?转租合同的终止日期不得超过本合同规第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制定的终止日期。(2)?转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。(3)?转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、?变更和解除本合同的条件8―1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。(1)?甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)?因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的;(3)?因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的;(4)?因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的;(5)?在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有关部门批准运迁，或经司法、_____依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。8―2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8―1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、?乙方的责任9―1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)?未经甲...
