债权债务抵顶协议甲方:乙方:就欠、、、的借款清还一事，经债权债务各方协商决定由债权人合伙抵顶回小区楼单元室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。由于此房目前存在房产纠纷,尚不能办理正常的抵顶过户手续,故暂签此协议,具体约定如下：一、房屋及车库折合总价 78 万元，用于抵顶万元，万元，万元,万元，待能办理过户手续时由债权人确定户主过户。二、由于房屋存在产权纠纷，不能过户,债务人选派代表入住该房屋，不得使房屋闲置。三、过户手续待房产纠纷处理完，甲方拿到产权时办理，同时各债务人提供欠条等手续。四、债权人代表入住后应积极配合甲方进行产权纠纷处理并拿回产权.特别约定:由于此房产目前存在产权纠纷，如甲方在纠纷处理时拿不到该房产，则此抵顶协议无效，债权债务依旧存在，如甲方拿到该房屋房产时,各债权人退还债务人与房屋抵顶价格 78 万元等额的欠条。同时办理房屋过户手续。此协议自签订之日起生效，一经各方签字确认，债权债务方不得以任何理由违约，为约束甲乙双方特约定：如一方违约，需向对方支付房屋价格 10%的违约金.如债权方违约放弃该房产抵顶，甲方对该房产有另行处置权。此协议一式份,债务人一份，各债权人每人一份。甲方：乙方： 年 月 日
