第一章 工程概况第一节 编制依据一、招标单位提供的工程招标文件；二、招标单位提供的本工程投标疑问答复；三、招标单位提供的设计图纸；四、国家现行有关工程施工和验收的标准、法律规范、规程、图集：五、我公司施工的类似工程情况、技术实力、机械设备装备情况和其它相关资料。第二节 工程总体概况一、项目名称:南京宁华世纪置业有限公司 NO。2025G34 地块项目 C 地块公共部位装修工程二、项目地点：江苏省南京市鼓楼区燕江路 201 号三、工程总规模:C 地块位于南京市鼓楼区。总建筑面积 99628㎡,地上面积 68674㎡，其中：住宅 64111㎡，底商 3787㎡,地下面积 30955㎡.包括 1＃-2#底层带商业网点的七层住宅、3#—4#底层带商业网点的十八层住宅、5#—9#十八层住宅、10#带地下一层的二层商业,13＃-15＃一层商业裙房以及一座地下车库.四、施工内容：C1-C9 号楼公共区域地面装饰、墙面装饰、天棚吊顶装饰、电气配管、穿线、开关、灯具安装等装饰装修及安装工作;第二章 施工准备及施工部署第一节 施工技术准备 一、建立图纸会审制度:施工管理人员必须熟悉设计方案、图纸的意图，结合现场实际提出施工图中存在的疑点，重点在细部节点、阴角交接、阳角交接、墙体下部收口、不同种类饰面材料交接节点等处节点处理方案,应会同建设单位、设计单位、监理单位等进行图纸会审,做出图纸会审记录，纳入施工技术资料归档并贯彻执行. 二、对各细部处理应用详尽的大样图表示出来,标明结构尺寸、细部处理方法，取得业主同意后进行样板施工（面积建设单位确定)，样板施工达到完美后方可进入大面积施工。 三、针对本工程特点,编制乳胶漆饰面、地砖、石材地面石膏板吊顶施工等详细施工作业指导书，指导施工正常进行.四、建立各级技术交底制度：由项目经理、项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底。各分项工程或工种施工前由工长对工作班组进行详细的技术和操作要求交底。班组施工时应首先做出样板(面积由建设单位确定）, 明确操作要求和质量目标（南京市优良工程)，经建设方、设计单位共同认可后, 才能大面积施工。 五、建立技术核定签证制度: 施工中凡涉及图纸修改、材料代换、 设计方案变动等都必须及时办理“技术核定单"， 归入项目施工技术档案资料，并贯彻执行。 六、安全交底制度： 实行三级安全技术交底制度，主要分为:公司工程部对项目经理、项目技术负责人进行安全交底为一级；项目经理对工长及管理人员进行安全交底...
