XXX项目拿地概念规划设计合同工程名称：______________________________________工程地址：______________________________________甲方合同编号：__________________________________乙方合同编号：__________________________________发包人（甲方）：________________________________设计人（乙方）：________________________________委托代理人（丙方）：____________________________签定日期：发包人（以下简称“甲方”）：________________________________________设计人（以下简称“乙方"）：_________________________________________委托代理人（以下简称“丙方"）：_____________________________________甲方委托乙方承担拿地概念规划设计。由于乙方为境外公司，乙方委托丙方代收甲方支付给乙方的设计费用、代为办理合同备案，税务审批，对外付汇等外贸代理事项。经三方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据1.1《中华人民国合同法》、《中华人民国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规定。1.3甲方提供的《拿地概念规划设计任务书》。第二条本合同的设计容及经济指标：2.1根据甲方设计任务书要求，完成拿地概念规划设计；根据甲方的要求和相关政府部门要求，修改规划方案，完成拿地概念规划设计文本。2.2建设容：。2.3经济指标：此条款中所述数据，为参考数据，乙方可依据甲方的核心需求，对其进行调整，但须与甲方沟通一致。2.3.1总体技术经济指标：建设用地面积：约亩总建筑面积：约万皿地上总建筑面积：约万皿（计容积率面积）地下总建筑面积：万皿综合容积率：_____________绿化率：不小于30%2.3.2各分项指标2.3.2.1住宅：建设用地面积：约亩；地上总建筑面积：约万皿；综合容积率：。其中：建筑面积：约万皿；建筑面积:约万皿。2.3.2.2公寓：建设用地面积：约亩；地上总建筑面积：约万皿；综合容积率：。2.3.2.3地下部分：地下总建筑面积约万皿。其中：地下车库建筑面积：约万皿；其它建筑面积：约万皿。第三条甲方提供的基本资料与文件设计任务书一份，提交时间为第四条乙方应向甲方交付的设计成果及时间:4.1设计成果4.1.1设计说明；4.1.2主要技术经济指标；4.1.3概念规划总平面图；4.1.4道路交通系统分析图；4.1.5停车系统规划分析图;4.1.6规划结构分析图;4.1.7功能分析图；4.1.8空间结构分析图；4.1.9景观概念分析图；4.1.10建筑单体及景观概念意向图片；4.1.11效果图；4.1.12工作模型：含电子文件及概念设计实体模型；地图；设计说明；4.2设计周期：拿地概念规划设计阶段，总的工作周期为21天。成果提交结合项目推进需要分为两个阶段：4.2.1总体概念阶段：工作周期为10天（2013.12.7—2013.12.17）。成果：要求两个方案，总图、经济技术指标、鸟瞰效果图、设计概念说明。4.2.2最终成果阶段：工作周期为11天（如对前阶段成果有重大调整则周期延至18天）。成果：总图、经济技术指标、设计概念说明、各项分析图纸、单体意向图、鸟瞰图。4.3设计成果形式：4.3.1提供上述设计成果设计缩印本10套（规格为A3,297X420）；4.3.2电子文件：2套，全部设计成果均应制作成电子文件，文本文件采用MicrosoftWord的doc格式文件；设计图形文件采用2007版AutoCAD的dwg格式文件;电脑渲染图等图片文件，应采用JPG格式文件。第五条本合同设计费及支付进度：5.1土地获取阶段概念规划设计。5.2设计总费用：RMB（大写：元整人民币）;5.2.1甲方将设计费用付至丙方账户后，即视为甲方完成了付款义务。5.2.2该费用包含乙方、丙方为完成本合同工作的一切有关费用，如中国境税款及丙方服务费用等。5.3概念设计费支付进度。付费次序付费比例付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%合同签订后5日（定金抵作设计费）第二次付费30%第一轮概念设计方案论证后5日第三次付费30%概念设计获得甲方认可后5日第四次付费20%提供最终概念设计文本后5日5.4出现两次以上的重大调整（不包括正常的方案论证后修改），将酌情增收设计费。5.5甲方在获得土地后，继续...
