公寓物业委托管理经营合同（用心整理的精品 word 文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------XX 公寓物业委托管理经营合同甲方：(业主)乙方：丙方：物业委托管理经营合同甲方（委托方）：身份证号码：住所：邮编：联系电话：乙方（受托方）：营业执照号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：丙方（受托方）：营业执照号码：法定代表人：地址：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。第一条托管物业（房屋及附属设施）简况 1、托管物业位于 XXXX，隶属 XX，XX 公寓号房，权属证书编号或经商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号为：，权属证书所登记的所有权人为：，建筑面积为平方米。2、托管物业由丙方根据统一标准装修，应包括并不仅限于下列附属设施（相关产品标准应符合乙方要求）：（1）电器类：电视机、空调、简易厨房设备、热水器。（2）家具类：电脑桌、椅子、衣柜、睡床、床垫、床头柜等。3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。4、为了公寓管理的安全，保证客栈式酒店的舒适度，托管房屋须统一使用乙方指定的门锁和床垫，丙方需根据以上要求配齐后交付乙方托管。 5、甲方交付托管物业时，装修标准应达到乙方经营的标准，如后期因设备老化、损坏等原因，需对装修进行二次改造或装修的，由甲乙双方协商解决。第二条托管物业用途该物业用途为：客栈式酒店经营或租赁。第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式；2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略；3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关；4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。第四条委托期限1、甲方在年月日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。2、本合同委托期限由“初始期限”和“延长期限”共同构成，初始期限：委托物业交付起 36 个月。延长期限：委托物业交付起 36 个月之后。3、延长时限期间内，如乙方经营不善，不能保证甲方收益...
