写字楼房屋买卖合同-

写字楼房屋买卖合同-(通用)（用心整理的精品 word 文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。第一条、房屋权属状况。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方根据双方所确认的该房屋具体状况，自愿买受该房屋。双方确认该房屋具体状况如下： 1.座落于南京市______区_____________________________，建筑面积_________平方米，房屋用途为____________； 2.出售房屋的所有权证证号为____________________，丘号为_____________； 3.房屋平面图及其四至范围见附件一，其面积及分布情况由双方签字确认； 4.房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。 5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6.甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。因甲方提供的房屋存在质量、数量或者权利瑕疵而导致合同的目的不能实现的，视为甲方违约。第二条、房屋价款及支付。1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让总价款为人民币(小写)元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）元。 2.乙方的付款方式和付款期限按下列约定：乙方根据根据双方约定在年月日将房屋转让价款解交资金监管账户，待甲方根据本合同第三条约定履行了交付义务和办理了抵押权（以房管局他项权书发放时为准）手续后，乙方通过资金监管账户将购房款划拨给甲方。第三条、房屋交付及他项权设定。1.甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋； 2.抵押权的设定3.甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出； 4.该房屋正式交付时，甲方保证房屋之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费已经付清，并将房屋相关的卡证统一交付给乙方。第四条、房屋登记及税收负担。 1.甲、乙双方同意，在本合同生效后，甲方根据乙方书面指示共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移变更登记；甲方应该协助乙方根据乙方书面指示的方式变更房屋产权登记手续；因甲方不根据乙方书面指示的方式对房屋产权进行变更所导致增加的其他交易费用（包括税费等）由甲方负担。2.乙方领取《房屋所有权证...