第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市房屋出租合同范本（二）本文北京市房屋出租合同范本（二）的文章由我细心为您整理,盼望这篇北京市房屋出租合同范本（二）合同范本可以帮到大家。北京市房屋出租合同范本（二）出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)________路________弄(新村)________号________室(部位)____________出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共________平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有商定外，第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：____________)，其用途为____________。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。3、租赁期限3-1、该房屋租赁期共____个月。自20____年____月____日起至20____年____月____日止。3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人民币________元，月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)。4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%。4-3、乙方必需在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：________________________5、其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及________等费用，计算或分摊方法：____________________________。5-2、上述费用的支付方式和时间：____________________6、房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前____天书面通知乙方，乙方应乐观帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。7、转租的商定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应...
