农村土地转让协议书转让方(以下简称甲方)：受让方（以下简称乙方)：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的彝海镇彝海村二组亩土地（土地地点: ）的承包经营权转让给乙方从事种植主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 30 年，即自年月日起至年月日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为 400 元 / 亩、年 人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 0 元(没有补偿金时可填写为零元).两项合计总金额为 400 元 / 亩、年 人民币。 四、支付方式和时间 1、现金方式：支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去)，支付的时间为每年 1 月 1 日 。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为现金方式（分次）。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权. 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权. 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为合同价和农作物的现有经济价值 3 倍赔偿 。 2.种植基地的所有劳务被所租用的农户进行作业，除农户未能做完的合作社可招其他人员来进行劳务工作。3。土地上有原有的果木由农户自行移栽。4.合作社所租用的土地及种植果木，如遇国家征用土地的赔偿由农户所得，则地面的果木由农户和合作社按％分配。5、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付...
