出租房屋和流动人口管理制度 公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房屋租赁登记备案证明，了解掌握房屋承租人变动情况。督促出租房主与公安部门签订治安责任保证书。开展常常性的出租房屋治安检查，消除治安隐患，及时查处和依法打击出租房屋中的违法犯罪活动。指导居(村)民委员会、社会治安辅助力量协助开展出租房屋和暂住人口治安管理工作。 房屋租赁应当根据租赁当事人的要求,提供信息咨询、核实产权、纠纷调解等便民服务。 一: 下列房屋禁止出租： （一）未依法取得房屋所有权证的; （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的； （三)共有房屋未取得共有人同意的; （四）权属有争议的； （五）属于违法建筑的; （六）不符合安全标准的; （七）已抵押，未经抵押权人同意的; （八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； （九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 二：出租人应当履行下列义务： （一）不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的人员; （二）发现出租房屋有治安隐患的，及时报告公安部门，并配合公安部门的查处工作； （三)发现承租人及其他入住人员有违法行为或犯罪嫌疑的，及时向公安部门或相关部门报告; （四）发现承租人及其他入住人员有违反计划生育政策的，及时向计划生育管理部门报告； （五）根据法律、法规规定，依法申报和缴纳税款. 三： 承租人应当遵守下列规定： （一）如实说明租住人数,出示本人及其他入住人员的有效身份证明,并如实填写租住人员信息登记表； （二)入住后，及时到出租房屋所在地公安派出所办理暂住户口申报手续，办理暂住证； (三)不得擅自改变出租房屋用途； （四)不得利用出租房屋进行赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、印刷非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为； （五）不得利用出租房屋从事传销或变相传销、违法开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动； (六）不得利用出租房屋违法从事职业介绍、婚姻介绍、培训以及房地产中介等活动； （七）不得利用出租房屋非法从事生产、储藏、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品的活动； （八）发现出租房屋内有违法行为或犯罪嫌疑人的,及时向公安部门报告； （九）配合有关部门对出租房屋实施管理及税收征管工作。对上列违反出租房屋...
