《房地产综合开发》课程整体教学设计一、管理信息课程名称房地产开发制定时间 2025 年 3 月课程代码所属院部 经济管理学院制 定 人 刘燕审 核 人二、基本信息学 分 4课程类型 理论+实践学 时84 授课对象 房地产经营与估价专业大一学生先修课程 《建筑识图与房屋构造》《建筑工程施工》《房地产法规》后续课程《房地产项目策划》、《房地产投资分析》《房地产经营与管理》、《房地产市场营销》三、课程设计1、课程目标设计（表1）总体目标通过该课程的学习，使学生具备可行性讨论 、房地产开发前期工作 、房地产开发项目招投标与建设管理能力。① 掌握房地产开发的程序及可行性讨论的内容；② 掌握房地产前期工作内容及程序；③ 掌握房地产建设实施阶段的管理与控制；④ 熟悉房地产销售的内容与方式。具体能力目标① 掌握房地产开发的程序及可行性讨论的内容. 能够理解房地产的基本概念及其特征; 能够掌握房地产开发程序 ： 能够掌握可行性讨论的作用及内容.② 掌握房地产前期工作内容及程序 能够掌握开发用地的取得方式及特点； 能够掌握城市房屋拆迁与安置补偿的标准与程序; 能够掌握房地产开发资金的筹集来源与方式; 能够熟悉开发项目的规划与设计工作的内容。③ 掌握房地产建设实施阶段的管理与控制 能够掌握建设工程招标与投标的工作内容； 能够熟悉并撰写房地产开发合同; 能够熟悉房地产开发项目的工程管理过程与内容 。④ 熟悉房地产销售的内容与方式. 能够掌握房地产收益的猎取方式 ； 能够熟悉房地产销售的策略与方法 ；知识目标① 了解房地产开发业的形成与进展；熟悉房地产企业及其制度；掌握房地产开发的程序、涵义与特点.② 了解房地产市场分析、开发投资的风险分析；熟悉房地产开发项目的费用构成;掌握房地产开发项目可行性讨论的内容与步骤。③ 了解开发建设中的农地征用；熟悉房地产开发用地的选择;掌握房地产开发用地的类型与取得方式。④ 了解城市房屋拆迁工作中应注意的问题；熟悉城市房屋拆迁补偿与安置;掌握城市房屋拆迁工作程序。⑤ 了解房地产开发资金筹集规划；熟悉房地产开发资金筹集的基本概念；掌握房地产开发资金的筹集方式。⑥ 了解开发项目规划设计的组织与控制；熟悉房地产开发项目的规划设计相关概念；掌握影响规划设计方案的经济因素.⑦ 了解设备、材料、勘察与设计招投标;熟悉开发工程招标相关概念、开发工程监理招标；掌握开发工程...
