2022北京房屋出租合同范本下载VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022北京房屋出租合同范本下载2022北京房屋出租合同范本【一】出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共__________平方米。3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同商定交付第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方供应证件1、甲方供应：□身份证□房产证□户口本2、乙方供应：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共__________元。(大写：万仟佰拾元整)2、该房屋租金支付方式为：__________.第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。(二)甲方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝愿的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同...