房屋租赁合同（拆迁版）VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁合同（拆迁版）关于房屋租赁合同（拆迁版）,房屋租赁合同（拆迁版）怎么写,房屋租赁合同（拆迁版）排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。房屋租赁合同（拆迁版）房屋租赁合同出租房（甲方）：通信地址：联系电话：身份证号码：承租方（乙方）通信地址：电话号码：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条租赁物基本状况1.1甲方将位于深圳市出租给乙方使用。租第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制赁房屋建筑面积约平方米，1.2租赁房屋用途为商业用途。其次条租金支付和租赁期限2.1、租赁房屋的月租金总额为人民币，合同期内租金每满叁年递增10%。以银行转账方式交付租金，甲方收取租金及保证金账号信息如下：账号：开户银行：开户名称：2.2、乙方应于每月10日前，向甲方交付租金。甲方收取租金时，应向乙方开具收款收据。2.3、乙方租用租赁房屋的期限自2022年9月1号起至2033年8月31日止。租赁期为15年，免租装修期1年。免租期内乙方无需支付租金，但须担当免租期内使用的水、电、气及垃圾清理费。2.4甲方应于2022年9月1日前将租赁房交付乙方使用，免租金装修期为12个月，自年月日至年月日止。乙方交付首期租金日期为6月1日。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，本合同第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制免装修期、首交付租金期及合同有效期顺延。2.5交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。2.4甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取陆个月（不超过陆个月）租金数额的租赁保证金。共计人民币元。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲乙双方不再续约的，在乙方向甲方交清全部应付租金，及因本租赁行为所产生的一切费用，并担当按本合同商定向甲方交还所租赁物业等本合同所商定的责任后，15日内甲方向乙方无条件不计利息退还租赁保证金；否则，不予退还租赁保证金。2.5租赁期间，乙方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费，甲方负责水电到位。乙方负责按时付租赁房屋的水电费、卫生费、经营产生各项费用等因使用租赁房屋产生的其他费用（水电费按国家标准交付）。第三条甲方的权利义务3.1甲方保证具有签订和履行本合同的主体第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制资格。3.2甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施平安性符合有关法律、法规或规章的规定。3.3本合同有效期内，甲方有权将该租赁物业抵押、转让和出售给第三方。甲方需转让或出售租赁房屋的部分或全部产权的，应提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在收到书面通知后7个工作日内未回复甲方的，视为放弃优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。第四条乙方的权利义务4.1乙方保证具有签订和履行本合同的主体资格。4.2租赁期间，乙方如需将租赁房屋部分或全部出租他人使用，需经过甲方书面同意，且合同期不得超过本合同期限。4.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或阻碍。4.4合同期满，乙方如连续承租需提前一个第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制月向甲方提出续租要求，在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。4.5乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方实行有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后10日内进行修理或托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定时间内履行修理义务的，乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况告知甲方。4.6因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施或发生阻碍平安、损坏或故障等...