个人买房分期付款合同VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人买房分期付款合同以下是关于个人买房分期付款合同的范本，本篇内容里，针对个人买房分期付款合同做了肯定整理修编，一起来看一下。个人买房分期付款合同出卖人：_________________(以下简称甲方)买受人：_________________(以下简称乙方)身份证号码：_________________联系电话：_________________今甲方(出卖人)与乙方(买受人)就乙方所分期购买：______________________房屋，建筑面积约____________㎡其中套内面积约㎡事宜，达成以下协议：第一条：付款方式签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款50%计人民币元，(大写：_________________人元整);剩余房款共计人民币元，(大写：______________________元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，买受人应按第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制下述要求向出卖人付款：_________________1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的60%，最长期限不能超过5年。2、买受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出卖人支付购房款30%，共计3期。每个月日为付款日。4、乙方承诺根据本协议商定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：开户行：_________________银行__________支行开户单位：_________________房地产开发集团有限公司账户号：________________。甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制款凭证。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。其次条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方式处理：1、逾期在30日之内,自本协议商定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议连续履行;2、逾期超过60日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行协议的，经出卖人同意，协议连续履行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3‰的违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的商定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的全部权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房款本息后，该房屋的包括处分权在内的全部权全部转移至买受人享有。2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。3、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。第四条：买受人对下列内容予以特殊声明1、买受人对本协议及附件的内容已仔细批阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人仔细解释，买受人对其内容了解无误;2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的状况，买受人对该状况已真实了解;4、双方对本协议看法不全都的条款，已进行了充分的协商及修改，买受人自愿接受本合同的全部条款。、买受人保证向出卖人供应的联系方式(电话、住址、通讯地址等)真实、牢靠，在联系方第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制式消失变化时，应准时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不担当违约责任，由此造成的损失全部由买受人担当。第五条：解除协议时相关事项的处理1、本补充协议生效后，任何一方无正值理由不得擅自解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不担当违约责任。甲方：____________乙方：____________