第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文有关哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文,哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文怎么写,哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。哈尔滨市房地产抵押合同通用版范文抵押人：_________抵押权人：_________为确保_________年_________月_________日签订的_________（以下称主合同）的履行，抵押人_________（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。?甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。?双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条?甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街（路、小区）_________号第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面_________m2，占地面积_________m2。其次条?依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。第五条?乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条?抵押房地产现由_________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。第八条?抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条?在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十条?本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条?本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向_____机构申请调解或_____，不能协商或达不成_____意向时可向人民法院起诉。第十二条?在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条?抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条?本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十五条?本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条?本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条?双方商定的其它事项：_________。甲方（签章）：_________??乙方（签章）：_________法定代表人：_________???法定代表人：_________托付代理人：_________???托付代理人：_________地址：_________????地址：_________联系电话：_________???联系电话：_________________________年_______月_______日????________________年_______月_______日签订地点：_________???签订地点：_________说明：一、本合同只作为房地产抵押担保使用。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、本合同必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。三、抵押人即是房屋全部权人；抵押权人即是债权人。四、合同中的空格由双方依据实际状况填写。五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、如合同签订一方或双方系自然人，则\"法定代表人\"处可空缺。
