第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房屋买卖合同（买方、无中介）本文是二手房屋买卖合同（买方、无中介）的范本，针对二手房屋买卖合同（买方、无中介）做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。二手房屋买卖合同（买方、无中介）合同编号：_____________甲方(出售方)：_____________身份证号：_____________乙方(买受方)：_____________身份证号：_____________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：_____________第1条房屋基本状况1.1甲方所售房屋(以下简称该房屋)为楼房平房，坐落于：_____________该房屋所在楼层为层，建筑面积共计m2。第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.2该房屋规划设计用途住宅公寓办公商业其他：_____________。第2条房屋权属状况2.1该房屋全部权登记证证号为：_____________。2.2该房屋性质属于下列第种情形。商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押状况为：_____________该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____________抵押登记日期为：___________________年______月______日，他项权利证号为：_____________。2.4该房屋租赁状况为：_____________甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制式3.1经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：_____________人民币(大写)(￥______元)。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥______元)。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据下述第项方式履行：_____________3.3.1一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付，乙方于将首付款人民币(大写)(￥______元)(含前期支付全部定金人民币______元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(￥______元)，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的商定：乙方向(银行公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥______元)。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意根据第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制付给甲方。乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。第4条房屋产权及详细状况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第项手续：5.1交付时间：___________年______月______日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品;5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;5.4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理;根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，...
