分布式光伏示范项目屋顶租赁合同合同编号：甲方（出租人）单位名称法定代表人委托代理人联系人通讯地址电话电子邮箱开户银行账号乙方（承租人）单位名称法定代表人委托代理人联系人通讯地址电话电子邮箱开户银行账号1.总则根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，合同双方在真实、充分地表达各自意愿的基础上，按“合同能源管理”模式就屋顶租赁事宜签订本合同。2.项目内容2.1.项目名称：分布式光伏屋顶用户侧并网发电项目（以下简称“项目”）。2.2.项目实施方案2.2.1.甲方委托乙方进行该项目的实施，乙方负责就该项目的实施为甲方完成节电目标。2.2.2.甲方提供建筑物屋顶作为项目建设场地。（1）甲方同意将位于的所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营。（2）甲方提供厂房屋顶总面积约为平方米（具体位置见附件《屋顶位置图》中的阴影部分），以完成太阳能光伏电站建设，并按照国家分布式规范在甲方用户侧并网连接，所发电力由甲方使用。2.2.3.乙方负责该项目的所有投资，包括但不限于完成电站设计、施工、建设工作；以及项目建成后的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。2.3.项目实施目标2.3.1.项目总安装容量KWp。2.3.2.替代部分公共电网供给甲方的电能，降低企业能耗指标。2.4.项目设计方案2.4.1.乙方将负责该方案的整体设计。2.4.2.项目建设设计方案完成后需提交甲方进行审核，项目设计方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同规定修改之外，不得修改。3.项目期限3.1.项目建设期限3.1.1.自双方合同签订之日起2年内完成项目全部建成投运工作。3.1.2.建设期间，如因天气原因导致项目工程无法按期完成，经双方协商可将工期相应顺延。3.2.节能效益分享期3.2.1.双方分享节能效益的起始日为项目建成正式投运的日期，以现场签证文件为准。节能效益分享期为年。3.2.2.乙方有偿使用甲方提供的厂房屋顶年限与节能效益分享期一致。4.项目收益分配4.1.基于本项目的实际情况，甲乙双方同意按节能效益分享型方式分配由该项目带来的节能效益。4.2.节能效益分享方式4.2.1.在节能效益分享期起始日前的光伏电站试运期间所产生的节能效益归乙方所有。4.2.2.节能效益分享期内，乙方按下列计算公式向甲方支付节能收益：（1）节能效益（元）=乙方项目实际占用屋顶面积×每平米租金。（2）其中，实际占用屋顶面积以项目建成后双方书面确认的面积为准。如双方未做确认，以本合同2.2.2条确认的厂房屋顶总面积为计算依据。（3）每平米租金标准为人民币（大写）（￥）。4.2.3.在效益分享期内，甲方应得的节能效益由乙方定期按双方约定支付给甲方，具体支付方式如下：4.2.4.如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。5.所有权及风险负担规则5.1.本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产（简称“项目资产”）的所有权在节能效益分享期内属于乙方，节能效益分享期满后乙方采购并安装的项目资产归甲方所有。5.2.项目资产清单在项目完成建设并投产后1个月内由乙方提供给甲方，资产清单必须与现场实际实物相符。5.3.项目资产清单内容包括设备、设施、辅助设备设施的名称、型号、购入时间、价格及质保期等。5.4.在本合同期间，项目资产由乙方负责保管，除不可抗力情形外，项目资产发生灭失、被窃、人为损坏及对甲方、第三方造成的人身、财产的损害，由乙方自行承担。6.甲方的义务6.1.甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府的许可的相关文件和电网接入批复。6.2.甲方应向乙方提供电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线等涉及施工设计的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，保证资料内容正确。设计完成后乙方应将图纸完整的归还给甲方。6.3.按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等。所发生的费用据实统计，产生费用由乙方负担。6.4.甲方应指派具有资质的操作人员参加电站的操作和维护培训。6.5.每月按本合同约定积极配合乙方对节能量进行抄录和验证，...
