第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制门面房买卖合同范本(简单版)关于门面房买卖合同范本(简洁版),门面房买卖合同范本(简洁版)怎么写,门面房买卖合同范本(简洁版)排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。门面房买卖合同范本(简洁版)买受人：_____地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____托付代理人：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制号为_____________________。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用______年限自___________年__________月____日至__________年__________月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。其次条商铺销售依据。买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为________________。第三条买受人所购商铺的基本状况。买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：_____地下一层号商铺：_________________________该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制下一层。该商铺合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每平方米______元，总金额(币)________________________元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行商定：(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;(2)产权登记面积大于合同商定面积的部分，买受人按商定的单价补足房款;(3)产权登记面积小于合同商定面积的部分，出卖人按商定的单价返还买受人。第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同商定面积发生差异部分互不找补。第七条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款买受人在______年______月_____日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额%的优待，即实际付款额为(_________________元整。2、分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：__________，帐号：______________)(1)______年______月_____日前支付全部房价款的%，计(____________________元整;(2)______年______月_____日前支付全部房价款的_____%，计(_...
