第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺买卖通用版合同本页商铺买卖通用版合同由我细心为您整理,盼望这篇商铺买卖通用版合同合同范本可以帮到你。商铺买卖通用版合同合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联系电话：_______________________XX编码：________________________托付代理人：____________________地址：XX编码：_________联系电话：____________________托付代理机构：注册地址：________________________营业执照注册号：__________________法定代表人：______________联系电话：__________________第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制XX编码：________________________买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系）：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________XX编码：________________联系电话：______________________【托付代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：XX编码：________________联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【托付代理人】【】姓名：国籍:地址：第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制XX编码：联系电话：托付代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：XX编码：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制号为，施工许可证号为。__________。其次条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。__________。第三条买受人所购商铺的基本状况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行商定：（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；（2）产权登记面积大于合同商定面积的部分，买受人按商定的单价补足房款；（3）产权登记面积小于合同商定面积的部分，出卖人按商定的单价返还买受人。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3%时，买受第6页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款...
