哈尔滨房屋租赁通用合同VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制哈尔滨房屋租赁通用合同本文是哈尔滨房屋租赁通用合同的范本，针对哈尔滨房屋租赁通用合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。哈尔滨房屋租赁通用合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(使用面积)第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元(大写万仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制在本合同中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行修理须提前____日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方有权转变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权打算。租赁期满后，除双方另有商定外，依附于房屋的装修归甲方全部。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、乙方可以依据需要转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响经营的。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响经营的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(2)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动的(3)拖欠房租累计12个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于____日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。...