住宅楼商用出租合同范本VIP专享VIP免费

Word文档住宅楼商用出租合同范本针对目前日益突出的高层住宅改商用办公房现象，以下是我为大家细心预备的：住宅楼商用出租合同相关范本，欢迎阅读与参考!住宅楼商用出租合同范本一甲方：_________乙方：_________乙方现向甲方租用该站大院内第_________号楼的第_________层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。第一条甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。其次条租期为壹年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在协议期满后仍需连续租用，甲方将赐予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必需在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，1Word文档甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身缘由无需连续租赁，需终止协议时，必需提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。第三条租金按第_________层楼共_________间，每月人民币_________元整(_________)，卫生费每月人民币_________元整(_________)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币_________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必需在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清全部欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必需向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。第四条乙方租用房屋时，甲方供应的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发觉一次罚款人民币_________元整(_________元)，发觉二次以上加倍罚款并按违约处2Word文档理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方帮助乙方办理，证件费用由乙方负担。第六条依据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增加管线或设施等，必需事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得转变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必需恢复原状的，乙方必需负责修复。房屋主体修理工程由甲方负责，其他修理(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方全部人员必需遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿供应场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必需按甲方指定的区域内停放。第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自3Word文档理。第九条如遇到不行抗拒的自然灾难所造成的损失，由乙方双方各自负责。第十条乙方必需按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗平安工作。第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发觉每次罚款人民币_________元整(_________)发觉两次以上的，加倍罚款并...