农村住宅房屋转让合同范本农村住宅房屋转让合同1甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）姓名：身份证：乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：身份证：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写大写：佰拾万仟佰拾元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3.甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的20x年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理:甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：__________年月日年—月日农村住宅房屋转让合同2出让方（甲方）：受让方（乙方）：__________________依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：第一条项目建设依据。本项目的土地属于，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为平方米，用途综合商住。第二条房屋基本情况。乙方所选房屋房号为博文公寓栋层号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内面积平方米，公共部分与公共房屋分摊面积平方米（房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。该房屋使用期限从年月日起至年月日止。第三条计价方式。该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为（大写人民币）元/血（小写¥元/血），总金额（大写人民币）整（小写¥元）。第四条付款方式。乙方在本合同签订前已支付甲方定金万元。乙方须在本合同签订后天内即年月日前一次性缴纳所有剩余款项（除已缴的定金）即人民币拾万仟佰拾元整（¥）。第五条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）。1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。第六条房屋交付使用的期限。甲方应当在年月日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。第七条甲方逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）。1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方...
