法律服务合同(房地产开发)VIP专享VIP免费

编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载法律服务合同（房地产开发）甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与iI义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。II甲方（委托人）_________________法定住址：__________________________法定代表人：________________________职务：______________________________委托代理人：________________________身份证号码：________________________通讯地址：__________________________邮政编码：__________________________联系人：____________________________电话：______________________________电挂：______________________________传真：______________________________帐号：______________________________电子信箱：__________________________乙方（受托人）_________________法定住址：法定代表人：________________________职务：______________________________通讯地址：__________________________邮政编码：__________________________联系人：____________________________电话：______________________________电挂：______________________________传真：______________________________帐号：______________________________电子信箱：__________________________鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、法律服务组成人员乙方接受甲方的委托，指派律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容具体包括：(一)房地产投资开发法律事务1.创设房地产项目公司(1)为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；(2)起草设立公司的各类法律文件；(3)协助申办公司设立的法律手续；(4)起草公司各类规章制度。2.取得国有土地使用权(1)为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；(2)向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件(3)参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件;(4)向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件(5)帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系(6)协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；⑺协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；(8)通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。3.拆迁安路补偿(1)协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件(2)协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安路文告，拆迁安路协议等；(3)协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；(4)起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》(5)参与拆迁补偿与安路的谈判，起草审查拆迁安路补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；(6)起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。4.工程建设施工(1)起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续(2)出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其...