租赁合同出租方（“甲方”）：通讯地址：身份证号：联系电话：承租方（“乙方”）：通讯地址：身份证号：联系电话：出租方是位于张家港市沙洲西路113号华建大厦室的合法产权人，承租方是具有完全民事行为能力的个人，甲乙双方均已经获得签署本合同的相应授权并且具备履行本合同所必须的资质和条件。为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就租赁华建大厦室及与之相关的一切事宜达成协议如下，以资共同遵照执行。一、房屋的位置、面积和用途1.房屋的位置：甲方出租给乙方的房屋位于张家港市沙洲西路113号华建大厦室（以下简称：该房屋）。2.该房屋还在建设中，签定本合同前，甲方已告知乙方该房屋设定抵押。3.房屋的建筑面积：平方米。建筑面积数为本合同项下的租金等款项、费用计取基数。4.房屋的租赁用途：乙方承租房屋用于。乙方不得随意更改房屋的租赁用途。二、租期本合同租期为年，自年月日起至年月日止。自本合同签订之日起至年月日，为乙方的免租装修期。乙方在免租装修期内无需交纳租金，但须承担免租装修期内房屋发生的水、电等各项能源费和物业管理费。三、租金1、双方约定房屋租金为：年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。年月日至年月日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。以上租金均不含物业管理费、能源费。2、租金支付期限：双方约定，租金采用先付后用的方式支付，每半年为一个计租期；其中第一个计租期租金，乙方应在年月日前支付，并以此日期为计租期起始日，乙方应在每个计租期结束前30日内向甲方支付下一计租期的租金。3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方账户之日为乙方的实际付款日。4、甲方收到乙方支付的租金后，应为乙方开具足额有效的发票。四、履约保证金1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付履约保证金元。2、乙方若在租赁期内拖欠甲方租金或本协议项下之其他乙方应缴之费用，或因乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天内补足履约保证金。租赁期满后，若乙方无拖欠款项，或未给甲方造成损失，甲方将全额无息返还乙方履约保证金。3、履约保证金以转账支票或现金方式支付。五、迟延履行违约金乙方若迟延向甲方交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额按日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。六、房屋的交还1、本合同提前解除或终止后的7日内，乙方应当在保护房屋墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将房屋恢复到与甲方交接房屋时的状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方；本合同到期终止或因乙方违约提前解除或终止，甲方不予补偿乙方装修费用，乙方装修物归甲方所有，乙方不得擅自拆除或带走。2、乙方在撤离房屋前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产。由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的7日内完成撤离，并将符合约定条件的房屋交还甲方的，由此造成甲方与第三方的一切损失，由乙方承担；每延期一天，乙方应还向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。七、税费甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。八、合同终止与解除1、本合同生效后，任何一方无法定或约定事由不得单方解除合同。2、经协商一致，双方可以解除合同。3、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不...
