209套经典户型分析户型分析一、本次户型整理共搜集228套，实际归类分析为209套，建筑面积大多在60—130平方米之间，分类整理可得：（1）按结构划分：结构套数所占比例（%）框架11354砖混9646（2）按户型划分：户型套数所占比例（%）两室一厅2713两室两厅3818三室一厅5725三室两厅8742（3）按地区划分：地区套数所占比例（%）南方8541北方12459（4）按年代划分：年代套数所占比例（%）年代套数所占比例（%）1995211019962713199780381998271319999420004522（5）按建筑面积划分为：面积（㎡）套数所占比例（%）面积（㎡）套数所占比例（%）60--703170--755275--8011580--85331685--90221190--95291495--1002211100--105136105--11084110--115126115--12094120--125157125--13094130-以上189二、对所整理的209套户型作分析：1、住宅的基本功能（1）一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区；根据其洁污程度可以大体上分为污、洁两区
公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等
私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等
动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等
静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房
洁区：相对干净的房间，如起居、就寝范围
污区：经常用水、排弃废污物，供水和排水的集中空间，如卫生间、厨房
（2）住宅中各部分的功能客厅的主要功能是社交、娱乐、休息区
卧室的主要功能是睡眠、休息、读写、贮藏和化妆等
厨房的主要功能是烹饪，成为家庭
