第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制简单版本房屋租赁合同范本我们在进行房屋租赁的时候，经常要签署一份房屋租赁合同，在签订合同的时候肯定要认真看清晰，以避开不必要的差错。下面是我为大家整理的合同范本，欢迎阅读!房屋租赁合同出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。二、本房屋月租金为人民币____________元，按年结算。每年月15日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民事责任。十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日附：如何办理房屋租赁合同登记备案证明?《加强房屋租赁联合管理工作的看法》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发房屋租赁登记备案证明。租房当事人在签订合同之后，要去办理房屋租赁登记备案证明，如不办理将遭到多个部门的严查。办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。假如原租赁到期需要办理注销手续，然后重新第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办理备案登记，可同时受理。一、申请凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的，房屋租赁双方或者接受书面托付的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内，向各流淌人口和出租房屋服务管理站(下称流管站)提出登记备案申请。假如租赁双方不主动登记备案的，可以给其签发《办理房屋租赁登记备案通知书》，催其办理登记备案。当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)托付他人代为出租房屋的，供应书面的授权托付书;出租共有房屋的，供应其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，供应公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的书面协议;其他房屋转租的，供应原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人托付代理人的，供应出租人的托付书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必需要求出租人签订《流淌人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。二、受理申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书(附件4)。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的补正告知单(附件5)。三、审查受理机关需对下列事项进行审查：(一)所供应的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人全都。第6页共6页本文格式为Word版下载后...
