商品房买卖定金合同范本3篇VIP免费

第1页共50页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖定金合同范本3篇商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违商定金，对于商品房买卖合同为立商定金。立商定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人乐观诚恳地订立契约。只有在一方当事人违反诫信原则，存在违反商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。以下是我为大家细心预备的：商品房买卖定金合同范本3篇，欢迎参考阅读!商品房买卖定金合同范本一房屋代码：______定金合同(供商品房预订时使用)甲方(卖方)：____________住宅：_____________________邮编：____________________法定代表人：_______________第2页共50页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联系电话：_________________乙方(预购方)：___________住宅：_____________________邮编：_____________________证件名称：_________________证号：_____________________联系电话：_________________甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构猜测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____第3页共50页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方实行___________方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全第4页共50页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。甲方：__________(签章)_______年_____月______日第5页共50页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方：__________(签章)______年______月______日商品房买卖定金合同范本二备案号：_______________售房人(以下简称甲方)：____________________________________购房人(以下简称乙方)：____________________________________身份证号：__________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向...