营业房租赁合同范本VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制营业房租赁合同范本近几年来,商品经济快速进展市场经济体系的建立。营业房租赁也就越来越多，营业房租赁合同是怎么一回事?以下是我为大家整理的营业房租赁合同范文，欢迎参考阅读。营业房租赁合同范文1本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_______________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________身份证：___________________地址：_____________________邮政编码：________联系电话：_______承租方(以下简称乙方)：_______________(本人)(授权代表)姓名：__________第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制国籍：__________身份证：___________________地址：______________________邮政编码：________联系电话：_______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共___〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);其次条、房屋用途第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不得任转变房屋用途。第三条、租赁期限该房屋用途为____________________。除双方另有商定外，乙方租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条、租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条、关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._____________;6.______________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，第6页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____...