精选店面租赁合同4篇VIP免费

第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制精选店面租赁合同4篇随着经济体制改革的深化和经济的高速进展，越来越多的社会冲突随之产生，合同与我们的关系越来越亲密，合同是解决纠纷的保障。那么写合同时需要留意哪些问题呢？下面是关于店面租赁合同4篇。店面租赁合同篇1出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。一、房屋基本状况1、位置：______________________________________________2、间数及面积：________________________________________3、产权：______________________________________________4、质量：______________________________________________第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付（甲方不供应税务票据）。3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。三、甲乙双方权利义务1、甲方：（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，（含房屋租赁第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。2、乙方：（1）按商定的期限交租金。（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。四、合同变更：1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。五、违约责任1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。2、乙方：（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。（3）乙方进行装修，影响房屋平安使用，或房屋受到损坏，由乙方负第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。六、无论何缘由致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。七、续租租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法第6页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制律效力。出租方：____________承租方____________签约时间______...