第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制南京市存量房买卖合同样板本页是关于南京市存量房买卖合同样板的范本，本篇内容里，针对南京市存量房买卖合同样板做了肯定整理修编，一起来看一下。南京市存量房买卖合同样板甲方(卖方)：__________乙方(买方)：__________甲、乙双方在公平、自愿和诚恳信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都看法并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：1、房屋坐落于____________________，房屋建筑面积______平方米。2、房屋的全部权证号为字第______号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。假如由此第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。第三条乙方应在______年______月______日前向甲方支付定金(大写)____________元，(小写)____________元，作为乙方为履行本合同向甲方供应的担保。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)____________元，(小写)____________元。房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于______年______月______日前向甲方支付房款____________元。2、乙方于领取房屋全部权证时支付余款____________元。乙方未按商定支付房款的，则按下列商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之_____支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不愿解除合同，则有权要求乙方按前款商定支付违约金。第五条甲方应于______年______月______日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫洁净。双方商定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按商定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：_____1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款商定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，应按不符部分的实际价值担当赔第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制偿责任。第六条双方商定于本合同生效后______日内共同到房屋登记部门办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后______日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。双方商定，办理以上手续应当缴纳的税、费，根据以下第种方式处理：1、由_____方完全担当。2、由甲、乙双方按国家规定各自担当。第七条该房屋合同签订之日起______月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失____________元。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不行分割的部分。第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交_______________县仲裁委员会仲裁。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、依法向_______________人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条本合同一式_____份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份，一份。第十二条甲、乙双方商定补充条款如下：_________【乙方(盖章)】________________年______月______日______年______月______日
