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南京市存量房买卖合同样板甲方(卖方):__________乙方(买方):__________甲、乙双方在公平、自愿和诚恳信用的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成全都看法并签订本合同
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解,并情愿购买该房屋
该房屋详细状况如下:1、房屋坐落于____________________,房屋建筑面积______平方米
2、房屋的全部权证号为字第______号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
其次条甲方保证上述房屋权属状况的真实性,保证该房屋不受他人合法追索
假如由此第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制导致乙方受到损失,甲方应予赔偿
第三条乙方应在______年______月______日前向甲方支付定金(大写)____________元,(小写)____________元,作为乙方为履行本合同向甲方供应的担保
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款
第四条经双方协商确定,该房屋成交价款为(大写)____________元,(小写)____________元
房款的支付方式和支付时间为:1、乙方于______年______月______日前向甲方支付房款____________元
2、乙方于领取房屋全部权证时支付余款____________元
乙方未按商定支付房款的,则按下列商定担当违约责任:1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按实际欠款金额的万分之_____支付违约金
2、乙方逾期支付房款超过天,甲方有权解除本合同
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方,所收定金不予退还
如甲方第3页共5