河南省农村土地承包经营权转包(出租)合同VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制河南省农村土地承包经营权转包(出租)合同河南省农村土地承包经营权转包(出租)合同转包（出租）方（以下简称甲方）：_________接包（承租）方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商全都，订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事_________（主营项目）生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、转包（出租）价款转包（出租）土地的转包金（租金）为每年_________元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可以实行下列第_________种方式和时间支付转包金（租金）。1、现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为_________。2、实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：_________，支付时间为_________。Localhost五、交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转包（出租）土地_________或一次性全部交付乙方。六、权利和义务的特殊商定1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4、转包（出租）期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应准时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责准时办理。双方另有商定的除外。5、乙方有权要求甲方按合同的商定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方不得转变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。8、乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同：1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应听从国家或集体需要。2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同商定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_________个月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在转包（出租）期间，若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_________仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有...