Word文档小产权房屋的买卖合同范本小产权房屋的买卖合同范本一甲方(售房方):身份证号码:乙方(购房方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件
等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
本合同签订后，乙方在2022年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)
三、本合同签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用
本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》
1Word文档五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和用途，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质
六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方商定按期缴清本合同款项，如乙方超过商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房
七、甲方应乐观帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当
八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失
2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同
如因重大客观缘由导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用
3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商
