房屋租赁合同甲方：乙方：经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88
58㎡，出租给乙方使用
二、房屋租赁期限为壹年，自年月日至年月日止，每平米为元
房屋租金每年一次性付清
大写：元，小写：元
乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同
年租金随行就市，每年按10％－30％递增
三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权
乙方不得转让、转租、转借他人
不得随意改动房屋结构设施
如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动
如有违反甲方有权终止合同收回商铺
四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动
违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用
（包括工商、税务等各种税费）
承担房屋租赁期所发生的租房税金（或产生的全部费用）
五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用
六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用
七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢
并交清水、电、暖等一切所产生的费用
以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失
八、未尽事宜，甲乙以方协商解决
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效
甲方签字：乙方签字：年月日
