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中介房屋买卖合同正式版样式依据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲(卖方)乙(买方)丙(中介)三方在自愿、公平和协商全都的基础上,就丙方接受甲、乙方的托付,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成全都,订立本合同
该条是合同的目的
由托付出售方、买受方、中介方三方签署
保证三方权利义务明晰,有助于中介的阳光操作
留意:三方当事人必需使用与其身份证(或营业执照)全都的姓名(名称)第一条
标的基本状况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述
其中全部权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制容须与产权证与土地使用证所载全都
其中要留意在权证上不列名的共有状况
如夫妻共有,房改房中的家庭共有
受托方应要求托付人照实供应状况,并取得共有人的书面同意
托付事项1、甲方托付丙方出售_______________以上房产,并代办_______________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)2、乙方托付丙方购买_______________以上房产,并代办_______________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)代办事宜可以选择
可选其中的一部分或全选
买卖双方应从其从其各自利益角度动身,将需托付的事项选择清晰
甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议
2、帮助乙方办理该房地产