房产销售存量房购买合同VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房产销售存量房购买合同关于房产销售存量房购买合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇房产销售存量房购买合同合同范本可以帮到大家。房产销售存量房购买合同出卖人：(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：住址：联系电话：托付代理人：联系电话：[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：买受人：(以下简称乙方)[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：住址：第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联系电话：托付代理人：联系电话：[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于市区路(街巷)号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为(《房地产交易市场准入证》证号为)，房屋建筑面积平方米，属结构，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为[出让][划拨]，《土地使用证》证号第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币元;房屋总价款为人民币大写元(￥元)。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：(一)一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写元(￥元)一次性支付给甲方。(二)分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写元(￥元)给甲方，并于支付购房款人民币大写元(￥元)给甲方，余款于结清。(三)其他方式：第五条甲方的义务(一)甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)甲方不得对下列房屋进行交易：(1)司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的;(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的;(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的%支付违约金给乙方。(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电线等)老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间时间完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交...