门房施工合同发包方：************************（简称“甲方”）承包方：****身份证号420***197*030***3X（简称“乙方”）甲乙双方通过充分协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，签订*********门房工程施工合同。一、工程概况：本工程位于****停车场，建筑面积100.86国，砖混结构，一层，层高为3米，女儿墙高度为0.5米。二、工程造价：本合同采用总价包干合同，含税包干价为98000元（大写：玖万捌仟元）。三、合同工期：本工程总工期20天，即2013年9月30日正式开工，10月19日完工，其中主体结构工程必须在10月8日封顶。四、工程款支付：本工程完工验收合格后在乙方提供工程税务发票7日内支付合同价的95%，其余5%为质保金，质保期为1年。其质保金待质保期满无质量问题无息支付。五、工程土建、装饰装修及水电安装相关做法（一）土建工程1.采用混凝土条形基础，砖砌大放脚，240*240钢筋混凝土地圈梁沿墙布置。2.正负零以上采用砖砌240mm墙体（其卫生间中隔墙为120mm厚隔墙），外墙四个角设240*240mm构造柱，屋面板为120mm厚预应力空心板;3.屋面采用40mm厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，上做4mm厚SBS防水卷材防水层，面做20mm厚砂浆保护层。屋面女儿墙高度为500mm,2根C110PVC雨水管。4.沿外墙施工600mm宽混凝土散水，散水坡度为3%。（二）装饰装修做法1.地面为80mm厚混凝土垫层，上为600*600mm地砖地面（卫生间为300*300mm地砖地面），踢脚为120mm高地砖。2.卫生间为2.2高墙砖，顶棚为扣板吊顶。3.其余墙面、顶棚为混合砂浆抹灰后面做防磁涂料。4.外墙临街面及入口道路面为外墙砖，其余外墙待混合砂浆抹灰后做普通外墙涂料。5.门房及办公室共两间入户门为钢制门、卫生间为塑钢门，其余为成品木门，窗为5A+6+5A铝合金窗。（三）水电1.卫生间安装蹲式大便器（含冲水水箱等配件）、面盆（含水龙头）及DN15水嘴各两套，给排水施工至散水外500mm。2.每间房内设空调插座一个、五孔插座两个、40W日光灯各一盏（含开关，中间办公室为2盏日光灯、卫生间为15W节能灯），门房外墙安装40W探照灯一盏，每间房设弱电插座各一个。3.设强、弱电箱各一个（箱内采用断路器分别控制），箱内相关设施设备、电箱安装到位，箱前预埋PVC管至外墙。六、双方权利义务1.甲方进行现场技术交底、协调及水电事宜，并承担水电费用。2.乙方按施工图纸及合同约定内容施工，工程质量达到合格要求，负责工程施工安全防护并承担施工安全一切事宜。若出现安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿相应损失。七、合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，可直接向**区人民法院起诉。八、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。甲方：（盖章）乙方：（签字）代表:日期:日期:
