长沙房屋租赁合同范本VIP专享VIP免费

Word文档长沙房屋租赁合同范本出租人(甲方)：授权代表人：承租人(乙方)及单位：授权代表人：见证方：长沙xx有限公司依据《中华人民共和国合同法》和长沙市政府有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于长沙市________区________的房屋(以下简称为“该房屋”)租给乙方使用，用途为________，房屋面积为______________平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共________个月，自______年______月_____1Word文档_日至______年______月______日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币(大写)__________元/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳租金/定金________________元给甲方。2.在签订本合同时，甲方须交纳中介服务费人民币(大写)元;乙方须交纳中介服务费人民币(大写)元。3.该房屋租金按______支付、支付时间为______，以对方实际收到为准。4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的(房屋全部权证)或有权打算该房屋出租的相关证明。2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定井保证自己有权打算此租赁事宜;合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用2Word文档途有关规定的行为。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。5.乙方担当租赁期内_______________________________________________等实际使用的费用，若有特别商定则从其商定。(电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费、治安费、收视费、发票)6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房虞或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。如经修理确系乙方不能正常使用双方协商解决。7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，应提前三个月书面通知乙方，并保证乙方可以依本合同的规定连续使用该房屋，否则视甲方违约。3Word文档2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方拥有优先购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约.另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。八、违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。4Word文档(2)自合同签订之日起到租赁期届满若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，...