2021-房产抵押合同范本VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021-房产抵押合同范本本文2021-房产抵押合同范本由我细心为您整理,盼望这个2021-房产抵押合同范本合同范本可以帮到大家。2021-房产抵押合同范本抵押人（甲方）：___________________代表人：___________________抵押权人（乙方）：___________________代表人：___________________鉴于债务人______与乙方于______年______月______日签订了《______》（合同编号:?______，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法根据主合同商定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商全都，订立本抵押合同。第一条?抵押财产：甲方全部的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地使用权证号：____________________________）其次条?抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。第三条?抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条?在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条?本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。第六条?本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条?消失下列状况之一时，乙方有权依第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法处分抵押财产：1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条?抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条?违约责任1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条?双方商定的其它事项：第十二条?争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条?本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条?本合同一式二份，甲、乙双方各第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制执一份，具有同等的法律效力。甲方：___________________代表人：________________________年_____月_____日乙方：___________________代表人：________________________年_____月_____日