出租房屋合同书出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号：身份证号：联系电话:联系电话:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_、甲方出租房屋地址：。甲方与乙方订立本合同之日后，自行办理相关登记备案手续，承担相关责任，双方互不承担责任。如登记备案需要，双方应向对方提供相关帮助。二、租赁期限自年—月—日至年—月—日止。甲方应于年月—日前将房屋按约定条件交付给乙方。三、每月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。四、签订本合同后乙方即付人民币元（大写元整）给甲方作为租房押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、卫生费、电话费、宽带、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。七、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。在租赁期间，甲方不得转让出租的房屋。八、甲方保证在出租房屋时该房屋没有产权纠纷。九、甲方应保证房屋的正常使用。如因自然损耗等非乙方原因导致房屋不能正常使用，甲方应及时进行修理。十、乙方在合同约定范围内有正常使用房屋和享有物业服务，不受他人干涉的权利。十一、租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。十二、乙方应按时支付租金。十三、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。十四、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。十五、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。十六、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。十七、乙方根据需要，在事先征得甲方书面同意的前提下，可以对房屋进行装修，装修费用由自己承担。十八、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。十九、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。二十、甲方迟延交付房屋达—日的，乙方有权单方解除合同。二十一、乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。二十二、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。二十三、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。二十四、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。二十五、因不可抗力的自然灾害导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。二十六、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。二十七、符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。二十八、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔―〔月〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。二十九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。三十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。三十一、本合同经双方签字后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方乙方年月日年月日
