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合法的小产权房房屋租赁合同样式订立合同当事人双方:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据国家有关法律、法规的规定,在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约
乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准
其次条:租赁期限租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年个____月
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权
如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同
否则,第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制视为乙方不再连续租赁
第三条:租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写:),在本合同签订之日起一次性支付
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条:租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写:)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金
备注:甲方税款由乙方担当并负责办理第五条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥当使用商铺内的设施,爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除