酒店宾馆房屋租赁合同VIP免费

第1页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制酒店宾馆房屋租赁合同房屋租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要留意相关事项。酒店宾馆房屋租赁合同怎么写呢?以下是我整理的酒店宾馆房屋租赁合同，欢迎参考阅读。酒店宾馆房屋租赁合同范文一出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，依据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商全都，同意签订如下合同。一、出租的标的物甲方出租给乙方的标的物为。二、标的物租赁用途乙方租赁以上标的物用于。第2页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、租赁期限1、租赁期为十年，从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。四、租赁物的交付条件1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入便利。4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。5、其他出租物按现状移交。本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。第3页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、租金、保证金及交付方式1、第14年每年租金万元，每年物业管理费万元。从第五年开头每年租金在前年基础上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元。租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。第4页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制六、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同商定向乙方收取租金和保证金。2、为确保出租物的平安，在不影响乙方正常经营的状况下，甲方有权对出租物进行监督和检查。3、为便利工作联系和处理相关事务，甲方明确一名工作人员，全权代表甲方与乙方进行连接，协调处理各项事务。4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。5、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予协作，但若因此而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方全部损失。6、在租赁期内，如因甲方缘由导致纠纷，则由甲方负责解决，如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受损失的两倍进行赔偿，如纠纷导致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营收入进行双倍赔偿。第5页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业前完工。如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日赔偿乙方10000元。8、乙方租赁后，甲方应乐观帮助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方担当。9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新奇，不影响一楼整体布局、格调，其设计方案须经乙方同意后方可施工。(二)乙方的权利与义务1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权猎取租赁物经营收益。2、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同商定向甲方交付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。3、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行担当，同时对政府相关部门的工作要求和正常费用负有担当义务。4、乙方在租赁期内应守法经营，不得利用出租物进行违法犯罪活动，第6页共32页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如有发生，则由乙方自由...