第1页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准版商品房买卖合同范本商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房全部权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理方法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经根据商定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2022年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2022年6月1日起施行的《商品房销售管理方法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同范本出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________第2页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________托付代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________托付代理机构：__________________________________________________第3页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________[本人][法定代表人]姓名：__________________国籍______________[身份证][护照][营业执照注册号][]_______________________地址：__________________________________________________________第4页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制邮政编码：______________________联系电话：______________________[托付代理人][]姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为______________________。第5页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。第6页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同商定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平...
