正式版商品房买卖合同范本VIP专享VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制正式版商品房买卖合同范本有关正式版商品房买卖合同范本的文章由我细心为您整理,盼望这篇正式版商品房买卖合同范本合同范本可以帮到大家。正式版商品房买卖合同范本(合同编号：________________)合同双方当事人：________________出卖人：_____________________注册地址：____________________营业执照注册号：______________法定代表人：____________联系电话：___________买受人：______________________【法定代表人】姓名：___________________________国籍：_________________________【护照】【营业执照注册号】【】________________地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：________________第一条项目建设依据。出卖人以_____方式取得位于____、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____。该地块土地面积为_________________，规划用途为_______________，土地使用______年限自____________年___________月_____日至____________年___________月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为___________________。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为_______________。第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：________________第___________【幢】【座】___________【单______元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第___________种方式计算该商品房价款：________________1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______________________第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾___________元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______________________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾___________元整。3、按套(单______元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____________元整。4、_____________。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制处理：________________1、双方自行商定：________________(1)____________;(2)____________;(3)____________;(4)____________。2、双方同意按以下原则处理：________________(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房...