第一部分工程概况一、工程环境二、工程水文地质条件三、建筑设计四、构造设计五、室内外装修工程六、消防工程七、电气工程八、给排水、采暖、通风工程九、室外工程第二部分监理工作一、监理阶段二、监理工作指导思想三、监理工作根据四、监理目的五、监理工作范围六、工程监理部组织框图七、工程监理部人员八、建立各方情况一览表九、监理工作重点第三部分施工阶段建立监理作业指导书一、监理与有关各方的关系二、施工监理的前准备工作三、施工准备阶段的监理工作四、工程进度控制五、工程质量控制六、工程造价控制七、合同理八、信息理九、资料理十、开工与预验收工作第一部分工程概况一、工程环境〔一〕工程周边环境本工程为北京平谷区体育中心场地位于北京平谷区诚明中学北侧苗圃路东侧该场地西北部地势较高西南部地势较低东临洳河西北侧地处规划政道路及规划京郊铁路3支线道边南临北京诚明中学体育中心南500米处于鲁韩路与顺平路的交接口是一个风景如画、交通极为便利而又理想的体育活动中心场所。〔二〕施工条件施工现场已到达“三通一平〞的条件原有建筑物及构筑物已撤除。现场施工机械设备齐全砼来源采用现场搅拌和商砼相结合施工材料根本满足施工的需求。现场已建立了工程部办公区、生活区生活设施齐全。一工程总承包为中扶建立；二工程总承包为北京金通远建筑工程劳动力均已落实并已进场。二、工程水文地质条件根据北京平谷区工程勘察所提供的?岩土工程勘探?技016〔和技018〕的描绘堪察共布置25个钻孔〔和10个钻孔〕孔深15～20米孔口地面标高分别为21.78～22.88米和22.96～23.81米。〔一〕工程地质情况1、体育中心西看台拟建场地在地貌上位于错河河漫滩上根据现场钻探与原位测试成果在本次勘察深度范围内分布的土层按其沉积年代、成因类型分为人工堆积层〔厚度0.75～2.2米〕新近沉积层；第四纪沉积层等。季节性冻结深度为1.0米。拟建场区的抗震设防烈度为8度。断定拟建场地的建筑场地类别为Ⅲ类。〔二〕水文地质情况1、体育中心西看台根据实测资料说明：该场区测到一层地下水静止水位标高为18.81～20.68米埋深1.35～3.8米其地下水类型为台地潜水历史水位可接近自然地面拟建场区近3～5年地下水位埋深为0.5～1米第一层地下水的水质对根底主要构造材料无腐蚀。2、体育中心综合楼〔及业余体校〕根据实测资料说明：该场区测到一层地下水其静止水位标高为20.98～22.61米其地下水类型为台地潜水历史水位可接近自然地面拟建场区近3～5年地下水位埋深为0.5～1.5米第一层地下水的水质对根底主要构造材料无腐蚀性。三、建筑设计概况工程内容建筑规模工程名称综合楼西看台建筑面积〔㎡〕5103.581.81层数地上四层部分五层地上四层柱网7.2x9.3272根外墙面积〔㎡〕1475.26800层高m4.2建筑高度m18.618.8〔不含钢网架罩棚〕建筑功能办公楼及业余体育学校大型体育竞技比赛综合型体育场防火等级一级二级其它高度室内外高差〔㎜〕±0.000绝对标高〔m〕基底标高〔m〕300、450、60023.7－2.3主要构件断面尺寸柱梁桩650x650350x600Φ500〔一〕体育中心西看台1、防水〔1〕、屋面：本工程屋面防水等级为二级采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材两道设防防水耐用年限15年。〔2〕、地下室〔配电室〕：①、本工程地下室防水等级为一级采用两道设防分别为钢筋混凝土刚性防水及3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水层。②、钢筋混凝土自防水抗渗等级应不小于S8。③、配电室墙壁内侧增设20厚防水砂浆防水层。④、外墙防水层的保护层采用50厚再生聚苯板保护层外围按施工验收及时回填回填土采用2∶8灰土分层回填夯实。⑤、地下室应严格按照?地下工程防水?〔GB50108-2001〕的要求进展施工及验收。地下室防水做法严格按照图集88J6—1有关章节施工。〔3〕、本工程在如下部位采用在现浇钢筋混凝土外侧附加水泥基浸透结晶型防水材料的做法采用PeneseaLPRO701水泥基浸透结晶型防水材料喷涂两遍：a.四层技术用房屋面;b所有观众看台的程度面及垂直面;c.首层所有房间顶板下;d三层:所有房间顶板下,卫生间的楼面;e.首层所有房间顶板下;f.首层配电室地面及内墙面涂刷;g.室外观众大台阶及台大台阶,室外楼梯.(4)、其他防水工程①、卫生...
