兰天大厦B栋工程质量评估报告编制人：审核（总监）：审批（总工）：监理单位（公章）：编制日期：2006年9月9日兰天大厦B栋工程质量评估报告一、工程建设基本概况（一）工程概况：兰天大厦位于西安市北郊未央路106号，该工程分为A、B两栋，本次验收B栋。B栋为商住楼，地下一层，地上八层，为框架-剪力墙结构，建筑面积3814m2，平面形状为长方形，建筑高度28.30m。抗震设防烈度为八度，框架、剪力墙抗震等级均为二级。防火等级为一级。工程实际施工九层半，建筑面积4755m2，实际高度31.3m，超面积部分手续正在办理之中。地基与基础工程：地基采用600厚3：7灰土回填，基础为钢筋混凝土筏板基础。±0.000以下框架柱及剪力墙、梁、板混凝土强度等级均为C35S8。主体工程：-0.005米至10.870米梁、板、框架柱混凝土强度等级均为C35，10.870米至25.370米梁、板、框架柱混凝土强度等级均为C30，25.370米以上梁、板、框架柱混凝土强度等级为C25。地下室隔墙采用MU10普通黏土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。外墙、楼梯间墙采用非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；电梯间墙采用MU10普通黏土砖，M5混合砂浆砌筑。卫生间墙采用MU10普通黏土砖，M5混合砂浆砌筑，其余隔墙为粉煤灰砌块。装饰装修工程：室内为毛墙毛地，由住户自己装修；外墙贴面砖；门窗工程中进户门为钢质进户门，消防门为木质门，窗为塑钢窗。本工程设有两部电梯，另外还设有电气系统、给排水系统、采暖系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风系统、智能系统等。该工程于2004年12月1日开工，2006年6月30日竣工。（二）责任主体单位：1、建设单位：陕西兰天房地产开发有限公司2、勘察单位：西北综合勘察设计研究院（甲级）3、设计单位：陕西省建筑设计研究院（甲级）4、施工单位：陕西航天建筑工程公司（一级）5、监理单位：陕西省华茂建设监理公司（甲级）6、图审机构：西部建筑抗震勘察设计研究院（甲级）7、检测机构：陕西省建设工程人工地基工程质量长安检测站（三）监理部概况：陕西省华茂建设监理公司兰天大厦项目监理部组织形式为直线制，该监理部由总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员等组成，其中土建监理工程师2人，安装监理工程师2人，土建及安装监理员2人，根据工程进度需要对监理人员随时进行调整。主要检测工具有多功能检测尺、游标卡尺、钢卷尺等。项目监理机构人员组成表序号姓名岗位职务职称1王柯槐总监理工程师高工2任敏土建监理工程师工程师3张克杰安装监理员技师4杨文轩土建监理员工程师5杜友询土建监理员助工（四）施工单位概况：陕西航天建筑工程公司第八项目部确定的单位工程质量目标为确保“雁塔杯”，争创“长安杯”。主要质量管理措施：①建立质保体系；②落实“双卡双控和一个承诺”制度；③建立标准养护室；④严格执行公司物资采购要求；⑤做好生产和服务要求；⑥完善产品保护和防护；⑦加强产品的监视和测量控制。质量保证体系人员名单及职责分工表序号姓名职务职称职责1曹建华项目经理高级工程师工程总负责2于亚龙副经理高级工程师现场总负责3虞川主任工程师工程师项目部全面技术负责4赵振营安装副经理助工安装现场负责人5刘军安装主任工程师助工安装现场技术负责人6郑权工长助工现场生产总负责7高林飞工长助工钢筋工程负责人8李建新工长助工混凝土工程负责人9郝献华技术主管工程师现场技术负责及测量、放线10刘勇质检员助工质量检查11徐丰丰资料员助工资料整编、管理12刘金莉试验员技术员现场材料试验13张照明安全员助工安全负责人14注志勇材料科长高中负责材料采购15杜仲儒材料管理高中材料采购及管理16卢传奎水暖工长助工负责水暖工程施工17张彬团电气工长助工负责电气工程施工18陈峰安装质量检查员助工负责安装工程质量检查、验收二、监理过程中的质量控制本工程监理工作目标为：质量控制在符合设计与施工质量验收规范的前提下，协助施工单位争创“雁塔杯”、“长安杯”。监理工作范围为：施工阶段的全过程，包括土建、安装、装饰及室外总体工程的监理工作。监理工作方式为：对各工序进行巡视、平行检验，对重点部位如室内、外回填土、混凝土浇筑等采取旁站监督与检查。现场质量检验的方法主...
