广州金花小区(施工方案)VIP免费

第一章工程概况本工程位于广州金花小区六、七、八片（即光复北路与中山七路西北角）。由广州市盈发房产发展有限公司投资兴建，施工阶段设计图纸已由广东省冶金建筑设计研究院完成，施工前期的准备工作已经就绪。第一节建筑概况本工程为群房连体3幢塔楼商住楼，为框剪结构，建筑面积43194m2。其中地下室二层，裙房二层，转换层一层，住宅二十一层。建筑总高度76.25m，±0.00相当于地形图测量标高11.30m。地下室二层均为4.5m高，裙房二层层高均为4.20m，三层为转换层，层高3.90m，住宅四至二十二层层高均为2.95m。二十三至二十四层为复式结构，层高为2.95m。建筑主要功能为地下车库（战时人防室）、商场及住宅。一、楼地面1、电梯前室、厅、房、地面做1：2水泥砂找平层；2、卫生间、厨房地面做完找平层；3、地下室地面水泥砂浆面层。二、内墙、天棚装饰除梯间墙面批荡后扫涂料外，其他部位不做粉刷。三、屋面屋面采用1：2水泥砂浆砌膨胀珍珠岩承重隔热单拱板、防水层采用PUK聚氨脂建筑防水。四、外墙装饰塔楼外墙面采用白色、褐色及虾肉色釉面砖，裙楼部分为铝合金幕墙。五、门窗1、柚木实心门、夹板门。2、铝合金推拉门窗及百页窗。3、防火门。第二节结构概况一、材料（一）砼强度等级1、底板及侧壁（外墙）均为S10防水砼。2、地下室水池侧壁及人防墙砼C30。3、墙柱：地下—架空层C45，住宅4层C45，住宅5–9层C40，住宅10–14层C35，12层–19层C30，20层以上C25。4、梁板梯：地下––二层C30，三层C45，住宅四层C30，五层以上C25。（二）钢筋钢筋：Ⅰ级钢（Φfy=210N/mm2）。Ⅱ级钢（Φfy=310N/mm2）。（三）砌体所有墙体砌体采用陶粒空心砖，M5砂浆砌筑。（四）地下室防水1、结构采用S10防水砼。2、建筑防水采用PVK聚氨脂。二、基础结构本工程为筏板基础，板厚1000mm。筏板设1200×2500地梁，砼为S10防水砼。三、墙柱梁板钢筋砼结构1、地下外墙二层墙厚400，地下一层墙厚300mm，剪力墙分为500mm和200mm。2、裙房剪力墙大部分厚为400mm，局部厚200mm。3、柱有矩形柱（最大尺寸b×h=1000×2500mm）、“L”形及“⊥”形柱。4、梁：最大梁截面为800×1800mm。5、板最大厚度200mm。第三节现场施工条件现场场地已平整，施工道路已经开通，水源及电源已接至现场。拟建建筑物南面有空地可用作搭设临设及作施工场地。第四节工程承包范围1、全部结构工程、砌体、屋面工程。2、装修只含以下内容：a、室内粗装修；b、梯间扫涂料；c、外墙装修。3、门窗工程。第五节方案主要内容针对本工程的特点，结合现场的实际情况，本方案编制的主要内容如下：1、组织与管理：科学的管理方法与合理的组织机构是保证本工程按期、保质完成的前提。2、施工部署：只有经过科学的部署，才能保证施工中不打乱仗，才能使工作有条不紊地进行。3、主要施工方法、内容包括土方工程、结构工程、建筑工程的施工方法，方法先进科学，有利于保证工程质量。4、总平面布置，从全局出发，通盘考虑，分阶段布置。5、工程进度计划：在生产计划控制上，我公司采取三级网络计划进行控制。6、工程质量管理：质量是企业的生命，在本方案中，我公司制定了一系列可行、有效的质量保证体系和技术措施。第二章施工组织与部署第一节管理目标首先感谢建设单位对我公司的信任，使我们有机会参与本工程的议标，我公司若能中标将如同在深建设众多建筑一样，有信心、有能力，高速优质、安全地完成该工程。在本工程施工中，我司将充分发挥“团结奉献建广厦，求是拓展创一流”的精神，发挥在人员、技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术，科学地进行施工管理，精心施工。本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的施工水平、一流的施工产品，达到让业主满意社会放心的施工总体目标。具体如下：1、质量目标：做成精品建筑，确保优良，力争达到市优。2、工期目标：总工期为450天，保证全部实现阶段性控制目标；3、安全生产目标：杜绝死亡事故发生，年度安全事故频率控制在1.2%；4、文明施工目标：创成文明施工达标优良现场、市文明施工样板工地；5、社会效益目标：各方评价良好，让业主放心。为顺利实现以上目标，我们采取的主要措施有...