各类房屋造价认识点VIP免费

1网架结构(不含柱和墙架)钢材：25～35kg/m2造价：160～250元/m22轻型门式刚架(含墙架)钢材；30～40kg/m2造价：200～270元/m23多层钢框架结构钢材：60～80kg/m2造价：400～600元/m24高层钢框架结构钢材：120～200kg/m2造价：900～1500元/m2’（4）一般情况下，可参考以下数据取值：表1.3结构形式单方造价（元）砖混结构800～1000钢结构1200～1600钢混结构1000～1500轻型彩钢板结构600～800（具体需要市场询价）表2.2不同档次建筑装饰费用(元／m2)工程项目高档中档低档美容院、饭店、宾馆、文化中心、高级餐厅、舞厅、别墅、音乐厅3000以上1500～30001500以下商场、文化娱乐中心、影剧院、美术馆、展览馆2000以上1000～20001000以下旅行社、礼堂、图书馆、体育馆、商店、会议室、办公室、住宅1500以下800～1000800以下注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样的建筑装饰工程投资，可提高其档次。二、给排水工程（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表2.1）表2.1序号工程名称(元/m2)附注1中小学20～301.本表为1996年北京地区的投资水平2.给排水工程中包括一般消防设施2托儿所/幼儿园40～503办公楼20～304教学楼20～305理化楼40～506科研楼50～607图书馆20～308电影院35～459食堂70～8010社会旅馆90～16011商业服务楼35～4512车库30～4013仓库（单层）20～3014仓库（多层）30～40二）自动扶梯（表6.2）表6.2序号扶梯斜度扶梯4.5m长度价（万元）每±1m差价（万元）附注130°53.30.4235°51.90.4房屋经济耐用年限表（年）单位：年房屋结构生产用房受腐蚀的生产用房非生产用房残值率1钢结构7050802钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架－剪力墙结构等）5035600%3砖混结构一等4030502%砖混结构二等2%4砖木结构一等3020406%砖木结构二等4%砖木结构三等3%5简易结构100%构筑物经济耐用年限(参考)单位：年1室外框架、管架302冷却塔303水塔304水池305油池、油罐、污水池等206水井307道路208围墙30附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2)(2001年6月)北京天津石家庄太原呼和浩特1．住宅低层一般标准低层高标准多层一般标准多层高标准高层一般标准高层高标准1200～15002000·～24001000～11001500～18001500～16002000～2300650～15001500～20001150～14001350～15501400～15001800～2200－－600～8001200～15001350～1500－800～900－900～10001100～12001300～15001200～·1900700～8001000～1200700～8001250～14001000～15002000～25002．宿舍多层一般标准高层一般标准900～10001300～15001000～12001300～1500600～8001300～1500900～10001500～1300600～·7001000～12003．办公楼写字楼多层一般标准多层高标准高层一般标准高层高标准2000～23003000～34003100～35004800～56001350～16001400～17002200～30003500～40001200～13001350～16001200～15002500～38001200～1300－1300～15001200～1400900～13501800～20001600～18002500～30004．旅游酒店多层一般标准高层一般标准三垦级五星级2700～30003500～41004200～47005600～65002500～30003200～35003500～45005000～60001700～20502200～27002900～38004000～45001600～18001800～2200－－1500～20001800～2000·3500～40004500～50005．商店多层一般标准多层高标准高层高标准高层一般标准1500～18003000～39004000～50002500～30001800～22002500～35003800～43002300～29001200～13001400～18002000～25001600～20001100～1200－－1500～18001000～12001200～15002500～35001800～22006．中小学校多层一般标准多层高标准1200～15001800～25001100～12001400～2000800～·10001100～1300800·～10001000～1200700～8001000～12007．医院多层一般标准门诊部多层一般标准医技楼多层一般标准住院部高层一般标准住院部2000～22002300～26002100～24002900～33002000～23002200～25002100～26002600～30001200～15001400～20001500～20001650～22001200～13001300～15001300～15001600～18001200～15001500～18001800～20002000～2500长春哈尔滨沈阳1．住宅低层...