天津某框架购物广场施工组织设计方案(52页)VIP免费

目录工程建设基本概况第一节建设概况.工程名称：天津市**区**联合社**商厦.建设地点：天津市**区**商厦位于****广场西南角,北临**路,东临**胡同,西南临**公寓,东北角正对区**广场。.建设规模：总建筑面积31898M2.结构形式：框架结构，地下一层，地上五层，建筑高度32.70M，一级耐火等级、度抗震设计。.质量标准：国家质量验收规范合格标准。.要求工期：年月1日至年月3日共天.建设单位：天津市**区**联合社.设计单位：天津市**建筑设计有限公司.工程范围：建设单位所发图纸全部内容（包括桩基础、土建主体、装修、给排水、采暖、电气等工程内容。网络和有线电视弱电部分只做各种预埋管、分配箱、盒及线槽带线）。第一节工程概况地下结构：本工程基础采用桩基础，桩型选用预应力混凝土型管桩（－）桩身外径为Φ400MM，壁厚。基础底板、承台、基础梁混凝土，地下室基坑部分抗渗等级为。±以下部分属于超长结构，采用微膨胀无缝施工技术连续浇注不留后浇带。主体结构：主体结构形式为现浇混凝土框架结构，地上五层；墙体采用100MM、200MM、250MM厚炉渣混凝土小型空心砌块，混合砂浆砌筑。主体一～二层采用混凝土，三层以上采用混凝土，过梁、圈梁及构造柱采用混凝土。装修部分：⑴屋面：屋面防水等级为Ⅱ级，防水年限年，防水材料选用高分子卷材及合成高分子涂膜两道；屋面保温材料选用厚欧文思科宁保温板。⑵门窗：本工程外窗采用铝合金窗；内门选用复合实木装饰门。⑶外墙：外墙为镶挂花岗岩石板及铝板金属幕墙。⑷内檐：①内墙面主要有纸筋灰墙面、瓷砖墙面；②楼地面主要有水泥砂浆楼地面、花岗岩地面、地砖楼地面等；顶棚主要有防水石膏板吊顶、抹水泥砂浆顶棚。项目组织管理目标根据招标文件的要求和本工程的特点重要性，该工程项目的综合目标至少应该包括以下几个方面：㈠施工质量目标工程质量达到国家合格标准，并争创天津市“海河杯”。㈡施工工期目标本工程招标文件要求工期为天，计划开日期为年月日。在确保施工质量目标的前提下，我们对工期提出如下目标：开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期为天，我们承诺在保证质量、安全的前提下并尽量提前完成施工任务。㈢安全施工目标我单位采取切实可行的措施和充足的投入，通过严格管理和有效的控制，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤率控制在千分之三以内。㈣文明施工目标该工程在环境保护、文明施工和企业形象方面，将成为我单位的重点工程。我们将严格按照国家和天津市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理，达到“天津市安全文明施工及环境保护达标工地”㈤技术创新目标我们将本工程上进行新技术的推广，制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。㈥团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力，共同促进项目综合目标的实现。㈦项目管理思想本工程执行"成本质量"管理，有效的组合资源，以期达到预期的目标。⑴成本质量管理"成本质量"管理是国际通行的项目法施工与国有施工企业的有效结合，在质量管理方面是严格按照以模式标准建立的质量保障体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以工程项目的具体特点为前提，充分协调有关单位，保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，使项目人员的切身利益与质量挂钩，以创优质工程作为项目管理的前提；以成本管理方面是严格成本管理，通过层层控制、把关，由项目组织相关人员负责实现，成本管理是施工企业实现对业主让利的保证，是实现优质低价的保证。⑵组合有效资源项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报项目作为承包单位，有责任为项目目标的实现最有效的社会资源，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。该组合的过程是一个动态的管理过程，...